В Верховной Раде зарегистрировали окончательный законопроект о рынке земли: что он предусматривает
Вы можете выбрать язык сайта: Українська | Русский (автоперевод)
Законопроект об обороте земель сельхозназначения №2278-10, поданный с поправками ко второму чтению, предусматривает запрет на приобретение права собственности на земельные участки – запрет на утрату силы при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме.
Об этом говорится в сравнительной таблице ко второму чтению, опубликованной на сайте Рады 3 января. Экономическая Правда.
В частности, предусматриваются изменения в Земельном кодексе относительно приобретения права собственности на землю и общей площади земельных участков.
Согласно законопроекту, приобретают право собственности на землю сельхозназначения могут:
- граждане Украины;
- юридические лица Украины, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками которых являются граждане Украины и/или государство и/или территориальные общины;
- территориальные общины;
- государство.
Также предполагается, что право собственности на земельные участки могут приобретать банки и кредитные учреждения в порядке обращения взыскания на них как предмет залога. Такие земельные участки должны быть отчуждены банками и кредитными учреждениями на торгах. в течение 2 лет со дня приобретения права принадлежности.
В то же время юрлица, учредителями или конечными бенефициарами которых являются лица, не являющиеся гражданами Украины, могут приобретать право собственности на землю. со дня и при условии одобрения этого результата на референдуме.
При любых условиях, в том числе в случае одобрения на референдуме, запрещается право собственности на земельные участки:
- юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранцы – на земли государственной и коммунальной собственности, а также – на земли, выделенные владельцам паев, и которые расположены ближе 50 км от госграницы Украины (кроме госграницы, проходящей по морю);
- юрлицам, участниками или конечными бенефициарами которых являются граждане РФ;
- лицам, принадлежащим или принадлежащим к террористическим организациям;
- юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранные государства;
- юрлицам, где невозможно установить конечного бенефициара;
юрлицам, бенефициары которых зарегистрированы в оффшорных зонах; - физическим и юрлицам, в отношении которых применены санкции;
- юрлицам, зарегистрированным в государствах, включенных в список тех, кто не сотрудничает в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем.
Согласно законопроекту, общая площадь земельных участков сельхозназначения не может превышать 10 гектаров.
В собственности юрлица (кроме банков и кредитных учреждений) – не может превышать общую площадь земельных участков, которые могут находиться в собственности всех ее участников, но менее 10 000 гектаров.
Предусмотрено, что расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков, производятся в безналичной форме.
Также не будет допускаться приобретение права собственности по возмездным договорам в случае отсутствия документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.
Напомним, 13 ноября Верховная Рада проголосовала в первом чтении за законопроект 2178-10, отменяющий запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
Тогда он предусматривал ограничение на покупку земли до 200 тысяч гектар в одни руки. Позже Президент Владимир Зеленский предложил комитету по вопросам аграрной и земельной политики уменьшить максимальную норму концентрации земли с 200 тысяч гектаров до 10 тысяч гектаров.
Внештатный корреспондент Бессарабии ИНФОРМ