Ренийская ГНИ о налоге

Специалисты госналогинспекции в Ренийском районе сообщили, что в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включаются, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду, указанный в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

В соответствии с п.п. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога – арендодателя дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая является арендатор. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не меньше минимальной суммы арендного платежа, установленной законодательством по вопросам аренды земли.

Подпунктом 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 НКУ предусмотрено, что налоговым агентом плательщика налога – арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, иных, чем указанные в п.п. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 НКУ (включая земельный участок, находящийся под такой недвижимостью или приусадебный участок), является арендатор. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не меньше минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды.

Доходы, предоставленные в аренду (субаренду), жилищный наем (поднайм) недвижимого имущества облагаются налогом налоговым агентом во время их начисления (выплаты) по ставкам, определенными п. 167.1 ст. 167 НКУ.

Налоговики напомнили, что налоговый агент, начисляющий (выплачивает, предоставляющий) облагаемый налогом доход в пользу плательщика налога, обязан удерживать налог из суммы такого дохода за его счет, используя ставку налога, определенную в ст. 167 НКУ.

Налог уплачивается (перечисляется) в бюджет при выплате налогооблагаемого дохода единым платежным документом. Если налогооблагаемый доход предоставляется в неденежной форме либо выплачивается наличными из кассы налогового агента, налог уплачивается (перечисляется) в бюджет в течение банковского дня, следующего за днем ​​такового начисления (выплаты, предоставления).

Ставка налога составляет 15% и/или 20% (п. 167.1 ст. 167 НКУ).

Пресс-служба Ренийской ГНИ