«Законная» продажа «Дома со скамейками»: кто будет смеяться последним?

Ситуация, сложившаяся вокруг городской общественно-политической газеты "Собеседник Измаила", наглядно показывает, как в нашей стране, где победила революция Достоинства, реализуются "демократия и справедливость".

Последние несколько дней стали прямым тому подтверждением. Редакция "СИ" во всеуслышание заговорила о своих проблемах через два месяца после того, как стало невозможно найти точки соприкосновения ни с горсоветом, ни с новым "владельцем" здания, который, по мнению коллектива, является собственником на "незаконных" основаниях.

Официальных ответов из Измаильского горсовета по поводу свершившихся торгов, о новом владельце, о судьбе старейшей газеты Придунавья редакции не удавалось получить до тех пор, пока история с продажей «Дома со скамейками» с многочисленными нарушениями не приобрела общественный резонанс.

В течение десяти дней два заседания исполкома начинались с комментария городского головы Андрея Абрамченко о том, что якобы горсовет и ФКИ продали здание в центре города на законных основаниях.

А заявления градоначальника «Я очень не хочу, чтобы журналистов использовали в политических целях. Я доказал вам истину по документам. И я и исполнительный комитет здесь находимся, чтобы делать все по действующему законодательству»  вызывают недоумение. Получается, что все документы редакции «СИ», издававшиеся в течение 20 с лишним лет, не имеют никакой юридической силы и аннулированы? И как бы все попытки защитить свои права редакцией газеты – это просто политика? И вся документация на здание для торгов подготовлена ​​согласно законодательству? И с помощью закона утаили информацию о здании-памятнике архитектуры? Эти вопросы риторические, поскольку нюансы в официальных заявлениях городской власти вызывают противоречивые предположения относительно прозрачности данной сделки.

Мэр заявляет, что в 2013 году охранный паспорт был только на 290 метров, это Дом со скамейками, где находится типография. Поэтому в 2015 году решение суда было в пользу города, он получил право на продажу одной части здания, это 440 кв. м, и он его реализовал”. По мнению горсовета, эта часть не является памятником архитектуры местного значения.

Опять же риторические вопросы. Почему редакции СИ в 2014 году было отказано не только в приобретении данного помещения, но даже и в капитальном ремонте? Отписка тогда была таковой: «нежилое здание, расположенное по пр. Суворова, 40, угол Ватутина, 38… наследия».

И тут рождается уже совсем нериторический вопрос. Почему из комплекса исторических сооружений в 1500 квадратных метров оформили, как культурную ценность, всего 290 кв. м? Почему только колоннада типографии стала иметь архитектурную ценность, тогда как в реестре 1987 года четко прописан Дом с лавками пр. Суворова, 40. Дом куда-то испарился – остались только лавки?

Кроме того, в том же письме – ответе был еще один нюанс, о котором коллектив газеты также сообщал. В конце 2013 года часть помещений по проспекту Суворова, 40, угол Ватутина, 38 была включена в перечень объектов приватизации на 2014 год способом «конкурс», поэтому права выкупа указанного объекта коммунальной собственности не представляется возможным».

Напомним, с целью подтвердить, что данное здание является объектом культурного наследия и памятником архитектуры и находится под охраной государства в настоящее время, редакция «СИ» отправила соответствующее заявление в адрес управления культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия ОГА.

В ответе ведомства от 05.10.2017 г. было сообщено, что здание по указанному адресу принято под охрану государства решением исполнительного комитета Одесского областного совета управление не предоставляло. В 17.04.1987 году Измаильскому горсовету было отказано в отчуждении из-за отсутствия соответствующего пакета документов.

Таким образом, в нарушение п. 1.4 Порядка приватизации объектов коммунальной собственности путем выкупа по адресу пр. Суворова, 40 / ул. Семинарская (Ватутина), 38 не могло быть объектом приватизации и отчуждено без соответствующего согласования вышеуказанного ведомства, из-за чего результаты конкурса по приватизации здания признаны недействительными.

Стоит подчеркнуть, что об этом говорят официальные документы, которые мэрия почему-то не принимает в расчет, рассказывая о том, что горсовет всегда на стороне закона, и все было сделано прозрачно.

А теперь прямое обращение к мэру А. В. Абрамченко, который, надеемся, ответит на него на следующем заседании исполкома. Как, Андрей Вячеславович, памятник архитектуры с 22.10.2014 года перестал быть памятником? Почему приземистые «скамейки» остались памятником, а капитальный дом с высотой потолков 4 м, с выдающимся нестандартным оформлением фасада, с лепными вензелями, парапетами и парадным подъездом перестал быть достопримечательностью города? Вот это парадокс.

Поэтому, естественно, Константину Дюльгерову оно было продано, как «куча кирпичей». Ведь если бы оно было заявлено как памятник архитектуры, а оттуда все сложности с его реконструкцией, предусмотренной законом, здание никто бы не купил. А тут еще, как оказалось, многие десятилетия размещается газета! Что самое любопытное, об этом не сообщили покупателю, а он сам даже, видимо, не прибыл на место посмотреть, что приобретает.

Недавно порадовал и сам "не любящий публичности" Константин Иванович Дюльгеров, "новый владелец" здания, которого редакция в глаза не видела, своим заявлением в другой газете: " -историческая ценность, а вам администрация города отказывала в покупке этого здания (в чем я очень сомневаюсь), то я пойду вам навстречу и продам вам его со скидкой – на 1 гривну дешевле, т. е. за 3 149 999 гривен плюс долг, который я погасил за типографию по условиям конкурса! А вы мне взамен, в знак благодарности, подарите годовую подписку вашей газеты и публичные извинения за то, что назвали меня рейдером, а администрацию обвинили в препятствии вам в покупке здания». Не считая того, тут же, в данной публикации, было заявлено, что в случае невыполнения этих критерий редакции газеты вновь грозит выселение. Вот такое "меценатство" нависло над нами.

На все требования и вызовы этой заказной статьи, причем невысокого уровня и холопского стиля, мы ответим культурно и юридически грамотно через газету, а не «промэровские» средства массовой информации.

Сообщаем о том, что мы подали исковое заявление в Хозяйственный суд Одесской области о признании недействительным конкурса по приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Одесская область, г. Измаил, пр. Суворова, 40 / ул. Семинарская (Ватутина), 38, проведен Фондом коммунального имущества Измаильского городского совета 15.09.2017 года, и о признании недействительным договора купли-продажи коммунального имущества путем продажи на конкурсе от 19.09.2017 года.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь Законом Украины "О печатных средствах массовой информации (прессе) в Украине", Законом Украины "О государственной поддержке средств массовой информации и социальной защиты журналистов", к решению данного дела по существу не вправе совершать действия по выселению газеты «Собеседник Измаила» ​​и ограничивать пользование помещениями, в которых в настоящее время находится редакция газеты по адресу: г. Измаил, пр. Суворова, 40 / ул. Семинарская, 38.

А попытки препятствовать работе газеты есть – это прежде всего угроза остаться без электричества, хотя счета КП «Собеседник Измаила» ​​проплачены авансово.

У нас есть четкая позиция в борьбе за правду и законные права старшей газеты Придунавья. На 5 декабря назначено первое заседание суда, на котором будет дана оценка всем заявлениям чиновников и других заинтересованных в этом здании лиц. И тогда, на наш взгляд, станет ясно, кто будет смеяться последним.

С уважением коллектив редакции «СИ»