Реконструкция Измаильского рынка: начался оборотный отсчет положительных перемен или социального взрыва?

В конце прошедшего года в Измаиле разгорелся громкий скандал вокруг запланированной реконструкции Центрального рынка. Более 100 предпринимателей выступили против «кабальных» условий грядущей реорганизации, заявив, что администрация рынка хочет его отреставрировать и привести в порядок исключительно за их счет, требует на эти цели от 5 до 10 тыс долларов США. Люди выходили на акцию протеста, создали инициативную группу и попросили поддержки у городских властей, поскольку ИЦР не только занимает городскую площадь, но и особое положение в его экономике. Горсовет обещал подключится к решению проблемы.

С тех пор прошло больше месяца. О том, что изменилось с того момента и какова сейчас ситуация на Центральном рынке, узнавали корреспонденты “Бессарабия INFORM”.

По словам председателя инициативной группы Юрия Мазохи, компромиссного решения между предпринимателями и дирекцией рынка пока найти не удалось. Нет никакого ответа на официальное обращение работников рынка со стороны городского совета. С проектом реконструкции рынка предпринимателей также пока не было ознакомлено.

“Я звонил заместителю городского председателя Родиону Абашеву в присутствии людей. Он сказал, что директор еще не приносил плана реконструкции рынка”, – сообщил "Б" Юрий Мазоха.

Тогда предприниматели 5 января направили официальное обращение к директору Измаильского центрального рынка Владимиру Мигелю. В нем они подчеркнули, что понимают необходимость доведения территории рынка до безопасных норм (основной аргумент, который приводит администрация рынка для реконструкции – это обеспечение пожарной безопасности). Но, в то же время, требуют учесть, что для многих предпринимателей реконструкция означает утрату рабочих мест, ведь количество торговых мест после реорганизации территории сократится.

"Предложенный Вами порядок привлечения инвестиций в предстоящую реконструкцию по своей сущности означает новое распределение рабочих мест на пользу определенной группы приближенных к Вам лиц, имеющих финансовые ресурсы для участия в инвестировании", – говорится в обращении предпринимателей к администрации ИЦР.

Работники рынка внесли по этому поводу свои предложения. Прежде всего они попросили предоставить им на предварительное рассмотрение проект договора на привлечение инвестиций физических или юридических лиц в реконструкцию (до сих пор его в глаза никто не видел). Кроме того, они потребовали от директора дать согласие на участие в инвестировании всех заинтересованных предпринимателей-арендаторов торговых мест в форме добровольного общественного объединения.

Проект договора об инвестировании в благоустройство объектов торговли, расположенных на территории рынка, пока еще находится в разработке с последующим согласованием с юруправлением горсовета. После проведения всех необходимых процедур по его подготовке руководство рынка пообещало ознакомить с ним предпринимателей.

Но больше всего работников рынка в ответе дирекции возмутило сообщение о том, что количество торговых мест на местности ИЦР ограничено, поэтому заблаговременно дать согласие на роль в инвестировании в благоустройство всем заинтересованным бизнесменам не представляется вероятным. Как бы тонко намекая – "Налетай, а то разберут".

Договора аренды у всех предпринимателей, работающих на рынке, истекли. Они обязаны были быть пролонгированы с 1 января, но этого сделано не было.

“По закону контракт считается автоматом продленным, если он не расторгнут сторонами. Поэтому администрация никого не имеет права”, – уверены предприниматели.

Выход один – найти компромисс и договориться. А договариваться и принимать участие в реконструкции бизнесмены (по крайней мере большая их часть) согласны только при условии, что им покажут смету, новый договор, в котором будет указано как формируется цена торгового места, и план реконструкции.

Бессарабия INFORM попросила прокомментировать ситуацию директора предприятия Измаильский центральный рынок, члена исполнительного комитета Измаильского городского совета Владимира Мигеля. По его словам, контейнеры в споровной зоне рынка вдоль мясного корпуса были установлены предпринимателями незаконно с нарушением правил пожарной безопасности.

“Вернемся немного в историю. Начиная с начала 2000 годов на территории рынка на участке между ул. Тульчиановской в ​​сторону ул. Осипенко вдоль мясного корпуса были рабочие столы. Правда и неправда предприниматели, которые стояли за этими столами, поставили металлические контейнеры. Но требования по пожарной сохранности не поменялись с тех пор. Между столами, где проходят покупатели, должно быть расстояние 2 метра, а между контейнерами – 4 метра. В ряду должно быть 10 киосков, не более того, а разрыв между ними должен составлять 4 метра., – объяснил руководитель.

Он также сообщил, что каждый год на рынке проводятся проверки, после которых администрация получает предписания, даже до того, что рынок нужно закрыть. Поэтому неправильные контейнеры необходимо убрать и провести реконструкцию с соблюдением всех противопожарных норм.

На вопрос будет ли все это делаться за счет самих предпринимателей?

“Рынком были предоставлены условия в виде столов. Люди захотели их улучшить и поставили контейнеры. Мы можем вернуться к столам… Сейчас делать киоски, не зная под кого – мы не хотим. Поэтому мы заключим контракта инвестиционных проектов. Они будут согласованы с юридической службой и после этого будут предложены предпринимателям”.

Согласно новому договору, киоск можно будет переоформлять и передавать бесплатно третьему лицу, или же рынок будет его выкупать за минусом амортизации.

Сейчас администрация рынка составляет списки предпринимателей, желающих заключить инвестиционные договора. Но спрос пока невелик – около 40 человек (на Измаильском центральном рынке работает около 1 тысячи предпринимателей – шт. ред.). Не зная точно, сколько это им будет стоит и из чего состоит цена на новые бутики, предприниматели не согласны что-то менять.

По словам Владимира Мигеля, новая схема размещения киосков на Центральном рынке уже готова и даже согласована на днях с областной пожарной инспекцией.

...Количество торговых мест на рынке в результате реконструкции сократится. Но расставаться со своим бизнесом и рабочим местом никто не желает. Это большая общегородская проблема, решения которой до сих пор нет. Несмотря на то что вопрос еще находится в подвешенном состоянии, в местной прессе уже появилась информация о том, что работы по реконструкции ИЦР планируется начать уже в марте текущего года.

"Если на рынке начнут убирать контейнеры – здесь будет бойня", – не скрывая своих эмоций высказался один из работников рынка, с которым пришлось пообщаться журналистам “БИ”.

Реконструкция на рынке началась еще до согласования схемы в соответствующих инстанциях – бутики уже устанавливаются: