Налог на жилье начинаем платить уже в этом году

Парламент отклонил законопроект по освобождению физлиц от налога на недвижимость в 2013 году.

Верховная Рада не смогла проголосовать за доработку и повторное рассмотрение во втором чтении правительственного законопроекта, который предлагает не взимать в 2013 году "Интерфакс-Украина".

За возвращение соответствующего законопроекта №2405 «О внесении конфигураций в ст. 265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимости» в главный комитет парламента для его доработки (с сокращением срока рассмотрения) и последующей подачи на повторное второе чтение проголосовало 223 народных депутата Украины вместо 226 необходимых во вторник.

Напомним, Кабмин предложил в этом году не взимать с физических лиц налог на недвижимость, так как нужно время на формирование реестра его плательщиков. Соответствующая инициатива заключалась в правительственном законопроекте №2405 «О внесении конфигураций в ст. 265 Налогового кодекса в отношении объектов жилой недвижимости», доработанном ко второму чтению.

При этом для формирования реестра налоговая должна до 1 июля 2013 года направить собственникам жилья по месту их регистрации сообщение о сверке количества принадлежащих им жилых объектов и размеров их жилой площади. В свою очередь, собственники жилья до 31 декабря 2013 года должны сверить на основании оригиналов документов о праве собственности на недвижимость. После этого налоговая служба по месту проживания плательщиков налога в 10-дневный срок после завершения сверки должна предоставить соответствующую информацию налоговым органам по местонахождению объектов. При этом налог уплачивается по месторасположению объекта налогообложения.

Кроме того, согласно законопроекту, налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарной жилой площади этих объектов, при этом предусмотрено уменьшение базы налогообложения на 370 кв. м от этого показателя. Такая льгота предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

Верховная Рада 4 апреля 2013 года приняла в первом чтении законопроект №2405 «О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости», предполагающий, что один жилой объект.

В Украине с 1 января 2013 г. вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. При этом размер налога на жилище определяется исходя из жилой площади, а не общей.

Ранее Кабинет Министров во исполнение поручения президента Виктора Януковича зарегистрировал в парламенте законопроект, предусматривающий взимание налога на недвижимость с общей площади квартиры, а не с жилой. Однако позже было решено, что рассматривать законопроект о расчете налога на жилье по общей площади парламента следует в привязке к законопроекту о введении налога на богатство для физических лиц.