Иван Папушенко: Про нормативную денежную оценку земель г. Измаил ВИДЕО

На сайте Измаильского горсовета размещен проект регуляторного акта – решение горсовета «Об утверждении нормативной денежной оценки земель г. Измаил».

1. В решении дается электронная ссылка на техдокументацию по нормат-денежным средствам. оценке, а также на схему зонирования земель, но эти документы касаются г. Глобинное Полтавской области, а не Измаила. Таким образом, ознакомиться с техдокументацией и определить, насколько изменяется оценка земель, невозможно.

2. Оценка земель утверждалась в 2009 г., согласно законодательству оценка проводится не реже одного раза в 5-7 лет. Таким образом, горсовет мог бы пойти навстречу людям и СПД и провести оценку по истечению этого срока (примерно в 2014-2016 г.г.). Поскольку новая оценка земель будет выше, чем сейчас (об этом также говорится в анализе регуляторного акта). Частое утверждение оценки земли приводит к постоянному возрастанию расходов населения и СПД по оплате за землю: кроме налога и аренды, необходимо также после каждого утверждения оценки земли получать новое извлечение в отделе земресурсов, которое тоже стоит денег.

3. Как основание для принятия оценки земель определено, цитирую: «с момента разработки предыдущей денежной оценки произошли существенные изменения (какие и как они повлияли на ситуацию, не указано). В развитие инфраструктуры осуществлены капиталовложения для строительства и реконструкции магистральной улично-дорожной сети, усовершенствование системы инженерного обеспечения водопроводов, водоотведения, электросети, инженерной подготовки территории и благоустройства (никаких цифр не указано, где и что конкретно реконструировалось и т.д. не указано).

4. Выгодой этого решения разработчики видят увеличение поступлений в бюджет. Но при этом забывают о дополнительных расходах для населения и СПД, ведь увеличится плата за землю (в 2009 г. принятие нормативной оценки привело к увеличению платы примерно в 4 раза). Кроме того, средства, потраченные горсоветом на изготовление техдокументации и т.д., горсовет тоже планирует компенсировать за счет денег, которые поступят от платы за землю.