Травля? – В Измаиле с легкой руки горсовета происходит рейдерский захват участка, арендуемого неугодным мэру общественным активистом

Во вторник, 22 октября, в Измаиле по улице Гагарина напротив завода оцинкованной посуды "Истр" городские коммунальные службы приступили к демонтажу ограждения вокруг земельного участка, находящегося в долгосрочной аренде у частного лица. Как оказалось, арендует эту территорию хорошо известный в городе общественный активист Сергей Карабаджак. Действия коммунальщиков он называет "рейдерским захватом территории под эгидой городского головы". На место происшествия для выяснения обстоятельств выезжали журналисты ИА "БессарабияINFORM".

Во-первых, считаем нужным ознакомить читателя с предысторией возникшей конфликтной ситуацией. В 2008 году общество с ограниченной ответственностью "Олан", принадлежащее депутату Измаильского городского совета Анатолию Фуфаеву, получило право на долгосрочную аренду земельного участка по улице Гагарина, 56 площадью 38 соток сроком на 49 лет. В конце 2014 года право аренды данного участка перешло к Сергею Карабаджаку, вошедшему в состав учредителей данного предприятия вместо бывших арендаторов. Сейчас городские власти пытаются лишить его права аренды.

“По новому решению о нормативно-денежной оценке меня хотели принудить к перезаключению договора аренды. Но я категорично с этим не согласен – это нарушение законодательства, нынешняя тарифная ставка на земельный налог умышленно завышена в городе и от этого страдают многие предприниматели. Большинство из них боятся открыто заявят свою позицию, потому что на них оказывается всяческое давление. Они (мэрия – ред.) хотели, чтобы я платил 126 тысяч гривен в год (сейчас арендная плата составляет порядка 3 тыс. грн в месяц) за аренду участка, на котором пока еще не ведется никакой хозяйственной деятельности. Я выступил против этого”,  – рассказал "БИ" пострадавший активист.

Сергей Карабаджак – известный в городе общественный активист. Именно он был одним из инициаторов и организаторов летнего митинга в Измаиле, когда горожане собирались у стен мэрии. отстоять свое право на чистую водопроводную воду. На этой акции протеста "родилась" знаменитая крылатая фраза мэра Андрея Абрамченко, ставшей поводом для насмешек в социальных сетях и темой для интернет-мемов "Вода мутная, но чистая". Активист также выступает против стройки торгового дворика в парковой зоне микрорайона Крепость. Уточним – не против строительства вообще, а против уничтожения парковой зоны. Сергей активно ведет страничку в социальных сетях, где открыто заявляет свою антимэрскую позицию и часто не стесняется жестко и аргументированно критиковать действия городской власти.

Отметим также, что Сергей Карабаджак в этом году активно участвовал в выборах Президента Украины и парламентских выборах в составе Зе-команды по Измаильскому округу. По его словам, именно в этот период городской администрацией была создана в одностороннем порядке комиссия, в состав которой вошли в том числе специалисты инспекции по благоустройству, без ведома арендатора выехавшей на объект (земельный участок по ул. Гагарина, 56). ” документы, которые впоследствии привели к лишению права на аренду участка прежним юзером.

Заключения этой комиссии были переданы на рассмотрение исполкома, который, в свою очередь, вынес вопрос об отмене решения 2008 года о передаче данного земельного участка в долгосрочную аренду ООО "Олан" на рассмотрение сессии Измаильского городского совета. Заседание исполкома и сессии городского совета, на котором рассматривался вопрос по ООО Олан, проводились без моего присутствия и извещения. Поэтому их решения я считаю незаконными”, – комментирует наш собеседник.

Так уже в Измаиле повелось, что за вынесенные на рассмотрение городского совета земельные (и не только) вопросы депутаты горсовета голосуют единогласно и одобрительно, без особого вникания в суть проблемы. Так случилось и в этот раз. Несмотря на то что арендатор стабильно и без задержек ежемесячно платил арендную плату, народные избранники оставили его одним нажатием кнопки права аренды. Решение о том, что этот участок ему больше не принадлежит, Сергей Карабаджак получил постфактум, после чего последовало предписание инспекции по благоустройству о том, чтобы он самостоятельно демонтировал ограждение вокруг участка и вывез оттуда стройматериалы. Он, само собой, не стал им подчиняться.

Отметим, что предыдущие хозяева участка арендовали его под строительство на этой территории торгово-складского комплекса. Они даже заказали и изготовили проект будущего комплекса. Но так сложились жизненные обстоятельства, что приступить к реализации проекта у них не получилось. Новый арендатор планировал в ближайшие два-три года воплотить эту бизнес-инициативу в жизнь. Все это время им велась подготовка к строительству – потихоньку завозились стройматериалы, устанавливалось ограждение будущей стройплощадки. Но, по-видимому, у мэрии появились другие планы на эту пока еще не задействованную территорию.

«Мною был направлен иск в Одесский хозяйственный суд о признании решения горсовета об отмене права аренды незаконным Я хочу обратить внимание на "привлекательный" инвестиционный климат в нашем городе - на сегодняшний день в Измаиле беря у города в аренду земельный участок, люди, неся определенные затраты, не имеют никакой защиты голосованием не перечеркнут все”, – подчеркнул активист.

…Сегодня, 23 октября, демонтаж ограждения участка продолжился. Примечательная деталь – его осуществляют работники водоканала (?! – похоже, нет у них второй работы в городе – сегодня там даже лично присутствует начальник ИПУВКХ Виталий Белов), а также сотрудники КП “Жилсервис”. Охрану этого беспредельного действия обеспечивают сотрудники “Спецотряда Картал” (он же ООО «Картал-Ю», он же ООО «Шериф-Юг» – лица, в основном, те же, только компании разные) – того же общественного формирования, на финансирование которого ежегодно из городского бюджета выделяются миллионные суммыЧтобы натренированные бойцы (так называемая "армия мэра") обеспечивали общественную безопасность на улицах города. По факту же они больше сторожят кабинет и машину мэра, обеспечивают его телохрану и охраняют "интересные" градоначальнику объекты.

Наши журналисты будут информировать читателей о дальнейшем развитии событий.