Директору ООО, который в сговоре с сельским председателем одной из общин Белгород-Днестровщины завладел земельным участком, вынесли приговор суда

Белгород-Днестровский горрайонный суд 4 апреля текущего года принял решение в отношении директора ООО «КОМПАНИЯ СИТИ БУД ГРУПП», обвиняемого в правонарушениях в сфере хозяйственной деятельности и подозреваемого в сговоре с Мологовским сельским головой. Об этом сообщает «Бессарабия INFORM», ссылаясь на материалы дела.

В суде было доказано, что обвиняемый в ноябре 2021 года встретился с Мологовским сельским председателем. В ходе встречи, по данным следствия, последний предложил директору ООО совместно завладеть правами на земельный участок на побережье Днестровского лимана под видом его безвозмездной приватизации. В дальнейшем планировалось продать ее третьему лицу.

В ходе следствия также установили, что у «покупателя» была личная заинтересованность в приобретении прав на земельный участок для нужд расширения бизнеса рядом с территорией ЧП «Рыболовецкий союз «УКРРИБЭКСПОРТ». В то же время опасался быть разоблаченным, поэтому вместе с сельским председателем и обвиняемым согласовал порядок и этапы завладения правами на земельный участок.

В ноябре 2021 года ─ декабря 2022 года через подчиненных сельского головы была завершена подготовка к совершению преступления по завладению правами на земельный участок.

Так, 9 декабря 2021 года была осуществлена ​​незаконная регистрация права собственности на несуществующий жилой дом в пользу тещи обвиняемого. Регистрацию провели на основании заведомо подложных документов, в частности справки Исполнительного комитета № 1793 от 17.11.2021, Технического паспорта от 30.11.2021, составленного от имени ЧП «САЛЕНА» на несуществующий дом и хозяйственные сооружения1979 года был загружен в Реестр строительной деятельности и других.

11 октября 2022 г. была осуществлена ​​государственная регистрация земельного участка площадью 0,25 га в Государственном земельном кадастре на основании Технической документации по землеустройству об установлении (восстановлении) границ земельного участка в натуре на местности тещи обвиняемого для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений ). В эту регистрацию также были внесены заведомо недостоверные сведения о наличии жилого дома и хозяйственных сооружений.

Сельский председатель, с целью получения неправомерной выгоды для себя и обвиняемого, 23 декабря 2022 подписал решение Мологовского сельского совета в пользу тещи обвиняемого «Об утверждении технической документации по землеустройству и передаче земельного участка с кадастровым номером 5120882000:01:003:0030 …» от 23.12.2022 под № 777-VIII.

Обвиняемый при этом обеспечил предоставление документов, содержащих недостоверные сведения в сельский совет, благодаря которым удалось претворить в жизнь обман. Сельский голова, злоупотребляя своим служебным положением, скрыл от постоянной депутатской комиссии и сессии сельского совета подлинные сведения об отсутствии в собственности женщины, в пользу которой осуществлялась неправомерная деятельность жилого дома.

На основании решения сессии 26 декабря 2022 было зарегистрировано право частной собственности на указанный земельный участок рыночной стоимостью 185649,80 грн.

В суде признали, что сельский председатель, действуя по предварительному сговору с обвиняемым, завладели мошенническим путем земельным участком территориального общества, право частной собственности на которое оформлено в пользу подконтрольного ему и обвиняемому другому лицу.

В результате противоправных действий подельников из коммунальной в частную собственность незаконно выбыл земельный участок стоимостью 185649,80 грн, что нанесло значительный ущерб охраняемым законом государственным интересам, а именно ─ Мологовской территориальной общине.

Суд признал, что директор ООО совершил уголовное правонарушение, заключающееся в приобретении права на имущество путем обмана, совершенного по предварительному сговору группой лиц. Также судом было установлено, что фигурант достоверно знал, что земельный участок коммунальной собственности свободен от застройки, а значит, не подлежит приватизации в порядке ст. 118 Земельного кодекса Украины во время действия военного положения.

В свою очередь сельский голова сразу согласовал все этапы воплощения в жизнь совместного преступного плана с обвиняемым. Однако в начале апреля 2023 выяснилось, что конфигурация и координаты земельного участка отличаются от желающих «покупатель». Поэтому 29 мая 2023 года обвиняемый во исполнение пожеланий последнего сообщил привлеченных лиц о необходимости перемещения границ отведенного земельного участка таким образом, чтобы на его территории оказалось озеро (ставок) площадью 0,0718 га, которое интересовало «покупателя».

Границы земельного участка были согласованы от имени сельского головы и тещи обвиняемого лицами, которых установить не удалось.

После правки в сентябре 2023 года сведений в Государственном земельном кадастре обвиняемый с ведома сельского головы связался с «покупателем» и сообщил о возможности оформления купли-продажи.

Обвиняемый согласовал с «покупателем» окончательную цену земельного участка с несуществующим жилым домом на сумму 12000 дол. США.

Утром 19 сентября 2023 года обвиняемый вместе с тещей, на которую оформили участок, прибыли в офис частного нотариуса для заключения предварительного договора купли-продажи с покупателем.

Заключение основного договора в срок до 1 января 2024 года, как предусмотрено положениями п. 9 предварительного договора, не произошло из-за изъятия 21 сентября 2023 правоохранительными органами правоучредительных документов на указанное имущество и других вещей.

29 марта 2024 года между прокурором Специализированной экологической прокуратуры Одесской областной прокуратуры и подозреваемым было заключено соглашение о признании виновности.

Суд утвердил данное соглашение и признал мужчину виновным в совершении ряда уголовных правонарушений и назначил наказание в виде пяти лет лишения свободы, с лишением права заниматься деятельностью по оформлению прав на землю сроком на два года, со штрафом в размере пяти тысяч необлагаемых налогом минимумов доходов граждан – 85000 гривен, без конфискации имущества.

В зале суда обвиняемого освободили от отбывания основного наказания, установив ему испытательный срок в один год.