Недвижимость на вторичном украинском рынке недвижимости.

Если в Ваши планы входит быстрый переезд в свою квартиру, то вторичный рынок недвижимости – оптимальный вариант поиска выгодных предложений без посредников. Покупатель сможет самостоятельно выбрать подходящий район размещения дома. Однако сделки, проводимые напрямую с собственниками жилья, таят множество нюансов.

Только обладая запасом полезных знаний можно обезопасить от мошенников, которые всегда встречаются в местах, где замешаны крупные деньги. Поэтому важно четко разбираться в особенностях вторичного рынка и оформлении документации, чтобы покупка недвижимости прошла выгодно и безопасно для всех заинтересованных сторон.

Почему вторичная недвижимость?

Сегодня продажа недвижимости на вторичном рынке из-за затянувшегося экономического кризиса приобрела большую популярность. Даже выгодные условия, предлагаемые застройщиками, не могут сбить интерес потребителей к вторичным квартирам. Это связано с целым рядом причин:

• Огромный выбор предложений. Даже учитывая повсеместное появление новостроек и жилых комплексов, им не удалось по количеству превысить квартиры в старых постройках. Также жильё в новостройке быстро переходит в статус вторичного, как только его собственник решит продать жилплощадь.
• Разнообразие цен. Покупатель может приобрести дешевые квадратные метры без ремонта в доме сталинских времён или роскошные апартаменты с улучшенной планировкой в ​​зданиях бизнес-класса.
• Возможность переезда в купленную квартиру после завершения дорогостоящей сделки. В большинстве случаев жилплощадь реализуемая собственником уже имеет финишный ремонт и покупателю не нужно затрачиваться на отделку помещений.

На сегодняшний день разобраться с многообразием предложений рынка недвижимости помогут популярные украинские сайты. Благодаря большой базе объявлений недвижимость в Жулянах купить в новом, введенном в эксплуатацию строении, или на вторичном рынке не составляет особого труда.

Остерегаемся мошенников

Сегодня недобросовестные продавцы могут использовать самые разнообразные уловки для получения прибыли:

• Подталкивать покупателя скорее завершит сделку, мотивируя это тем, что стоимость жилья может вырасти в ближайшие несколько дней.
• Стараться разжалобить клиента, объясняя высокую стоимость квартиры тем, что продавцу нужно кормить маленьких детей или присматривать пожилых родителей.

Обычно перекупщики отказываются сотрудничать с риелторскими компаниями, так как в таком случае обманут доверчивого покупателя не удастся. Поэтому всегда проверяйте надежность продавца всеми доступными способами.

Что делать, чтобы не стать жертвой?

Сегодня проблем сопровождающих дорогостоящую сделку по приобретению недвижимости на вторичном рынке очень много. Чтобы избежать большинства неприятностей у Вас есть два пути: обращение к надёжным риелторам или чёткое следование советам профессионалов. Чтобы не стать жертвой аферистов, покупатель должен уделять внимание следующим аспектам:

• Проверят документы, удостоверяющие право продавца, распоряжаться недвижимостью. Если сделка производится по доверенности важно проверить ее действительность у нотариуса.
• Изучить домовую книгу или справку из ЖЭКа, в которой указаны все прописанные на жилплощади жильцы.
• Проверит наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.
• Удостоверится в правильности составления договора купли-продажи.

Для принятия обдуманного решения важно не торопиться и ответственно подходит к изучению всех документов. Только убедившись, что все в порядке или обратившись за помощью к нотариусу, можно безопасно стать владельцем хорошей квартиры.