Коммунальные будни Арциза: директор предприятия отчиталась, чем отметился "Жилищник" в 2024 году

На июньской сессии Арцизского городского совета директор коммунального предприятия «Жилищник» Алла Декова отчиталась о работе предприятия в 2024 году. С какими вызовами сталкивался "Жилищник" в прошлом году, какие достижения имеет предприятие и какие планы строит на будущее - расскажет Бессарабия INFORM.

Коммунальное предприятие «Жилищник» выполняет важную функцию управления многоквартирными домами и содержание их общего имущества в Арцизе. Основной сферой его деятельности является уборка придомовых территорий, лестничных клеток, техническое обслуживание конструктивных элементов и внутридомовых сетей. Предприятие также предоставляет услуги по благоустройству близлежащих территорий и комплексному обслуживанию объектов разных форм собственности.

В 2024 году общая стоимость имущества КП «Жилищник» осталась на уровне предыдущего года и составила 528 тысяч гривен. Штатная численность предприятия составляла 36 человек, фактически работало 33 работника. Хозяйственный персонал составляет 87,9% от общего количества штата. На обслуживании находится территория площадью 140,8 тысяч квадратных метров, включая 34 тысяч квадратных метров придомовых территорий.

В течение отчетного периода предприятие не увеличило количество обслуживаемых многоквартирных домов, их осталось 51 общей площадью 106,7 тысячи квадратных метров. Общий уровень охвата услуг составил 100% и остался стабильным.

Предприятие заключило 56 договоров, из которых 11 – с хозяйствующими субъектами, а 45 – на закупку товаров для выполнения работ. В течение года был выполнен значительный объем работ: ремонт канализационных систем, остекление окон, обновление мощностей, установка новых дверей, капитальные и частичные ремонты кровель, систем водоснабжения, вентиляционных каналов, монтаж освещения лестничных клеток, установка урн, изготовление скамеек и перил.

Предприятие использовало спецтехнику и автотранспорт, большинство изношенных. В 2024 году произведен капитальный ремонт ассенизационной машины и трактора Т-16, на что из местного бюджета было выделено 80 тысяч гривен. Однако автотранспорт предприятия нуждается в обновлении, в том числе автомобиль ВАЗ-2104.

Средний тариф на услуги управления многоквартирными домами оставался на уровне 4,69 грн. за 1 кв. м, что ниже фактической себестоимости услуг, которая составила 4,90 грн за 1 кв. м.

В 2024 году предприятие получило доходы на сумму 6,4 млн грн, из которых 5,8 млн грн поступило от оплаты услуг управления домами. Недополучение доходов составило 21,4 тыс. грн. Задолженность населения перед КП на начало 2025 года составила 3,2 млн грн, тогда как кредиторская задолженность отсутствовала.

КП «Жилищник» проводило активную претензионно-исковую работу по должникам, подано 39 исков на общую сумму 255,1 тыс. грн, с которых уже взыскано 101,1 тыс. грн.

Несмотря на проделанную работу, предприятие сталкивается с проблемами — изношенной техникой, высокой налоговой нагрузкой и необходимостью дополнительного финансирования. В 2025 году КП «Жилищник» планирует продолжить работу с жителями многоэтажек по созданию ОСМД и обновить базу данных совладельцев, а также расширить спектр услуг для населения после завершения военного положения.